您想知道非本村村民购买宅基地建好房子该怎么办，这需要从法律依据层面来分析您的行为效力。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”该条款明确宅基地使用权主体为农村村民（即本集体经济组织成员），且强调了“一户一宅”原则。您作为非本村村民，不属于该集体经济组织成员，购买宅基地的行为违反了上述法律对宅基地使用权主体的限制性规定，属于违反法律强制性规定的情形。根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，您与对方签订的宅基地购买合同可能被认定为无效，您无法依据该合同合法取得宅基地使用权。
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您作为非本村村民购买了宅基地并建好房子，在处理过程中，有些常见的错误操作可能会加剧您的困境，需要特别注意避免。
1. 自行拆除或变卖房屋：在未明确房屋法律归属和处理方案前，切勿擅自拆除房屋或变卖房屋材料，这可能导致证据灭失或引发新的纠纷，使您在后续维权或协商中处于不利地位。
2. 忽视诉讼时效或消极等待：虽然合同无效的确认之诉不受诉讼时效限制，但如果涉及购房款返还等债权请求权，可能受诉讼时效限制。消极等待不采取任何行动，可能导致您的合法权益（如收回部分购房款）因超过时效而无法通过法律途径得到保护。
3. 与对方私下达成不规范协议：在未咨询律师的情况下，与卖方私下签订补充协议或和解协议，可能因协议内容违反法律规定或存在重大漏洞，导致您的权益无法得到有效保障，甚至再次遭受损失。
为了避免这些错误操作对您造成更大损失，建议您尽快联系专业律师，让律师为您提供具体的指导和帮助。

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