公租房居住权问题可能存在以下法律风险点。1、核心权利影响风险：如果错误地认为自己在公租房中享有居住权，而实际上并未依法设立，可能会在公租房管理方要求收回房屋等情况下，无法保障自己的居住权益，面临搬迁的风险。例如，租户王某一直以为自己户口在公租房内就有居住权，在租赁合同到期后，公租房管理部门要求其腾退房屋，王某因无法证明自己享有居住权而不得不搬迁。2、证据链风险：在涉及公租房居住权的争议中，如果缺少关键证据，如有效的租赁合同、居住权登记证明等，可能导致自己的主张无法得到支持，权益无法保障。例如，租户李某与公租房管理方就居住权产生纠纷，但李某无法提供包含居住权约定的租赁合同，也没有办理过居住权登记，最终其诉求未被支持。在公租房居住权的处理中，存在一些特殊情况或例外情形会产生影响。1、政策变动可能导致居住权条件的改变：公租房政策可能会根据社会经济发展等因素进行调整，若政策发生变动，原本符合居住权设立条件的情况可能会变得不符合，或者设立条件发生变化，从而影响居住权的认定和处理。例如，某地公租房政策原本规定满足一定居住年限即可申请设立居住权，后政策调整为需额外满足收入标准，这就会影响部分租户的居住权申请。2、家庭成员变动可能影响居住权的认定：如果公租房的承租人或共同居住的家庭成员发生变动，如承租人去世、家庭成员户口迁出等，可能会对居住权的归属和行使产生影响。例如，公租房承租人去世后，其家庭成员若不符合公租房的续租条件或居住权设立条件，可能无法继续享有相关权利。3、租赁合同中有居住权的特别约定且已登记：这种情况下，即使公租房一般情况不自动包含居住权，但由于合同的特别约定和依法登记，租户可以依据该约定享有居住权，这属于一种例外情形。此时，居住权的行使应严格按照合同约定和登记内容进行。
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公租房是否包含居住权，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来判断。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”以及第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”公租房作为他人（通常是政府或相关机构）所有的住宅，其居住权的设立需满足两个条件：一是要有合同约定，二是要依法进行登记。公租房的租户若仅依据租赁合同获得居住，未在合同中特别约定居住权且未办理登记，则不享有民法典规定的居住权，仅享有租赁关系下的使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”以及第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”公租房作为他人（通常是政府或相关机构）所有的住宅，其居住权的设立需满足两个条件：一是要有合同约定，二是要依法进行登记。公租房的租户若仅依据租赁合同获得居住，未在合同中特别约定居住权且未办理登记，则不享有民法典规定的居住权，仅享有租赁关系下的使用权。

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